プラウドシティ南浦和テラス

  • 埼玉県川口市大字小谷場

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
6,480万円
90.8万円/㎡
相場
5,773万円
80.9万円/㎡
3,317
4,954
6,591
8,229
AI査定結果
推定相場価格
5,773万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,954万円〜6,591万円
69.4万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プラウドシティ南浦和テラス
6,480万円（90.8万円/㎡）/ 3階 / 71.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/306,480万円90.8万円3階 71.38㎡ 3LDK南西
2025/11/118,580万円100.7万円5階 85.2㎡ 4LDK南西
2025/03/115,990万円77.5万円1階 77.31㎡ 3LDK南西
2024/06/286,880万円77.2万円5階 89.16㎡ 3LDK南
2024/06/226,880万円77.2万円5階 89.16㎡ 3LDK+東
2024/04/136,980万円78.3万円5階 89.16㎡ 3LDK東
2023/12/167,150万円80.2万円5階 89.16㎡ 3LDK南
2023/12/157,150万円80.2万円5階 89.16㎡ 3LDK+東
2023/11/267,190万円80.6万円5階 89.16㎡ 3LDK東
2023/11/255,480万円76.8万円5階 71.38㎡ 3LDK南西
2023/09/097,280万円81.7万円5階 89.16㎡ 3LDK+東
2023/09/017,280万円81.7万円5階 89.16㎡ 3LDK南
2023/08/275,980万円83.8万円5階 71.38㎡ 3LDK南西
2023/08/244,980万円67.1万円3階 74.18㎡ 3LDK東
2023/07/097,380万円82.8万円5階 89.16㎡ 3LDK南
2023/06/187,480万円83.9万円5階 89.16㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は76.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,480万円90.8万円71.38㎡3LDK3階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2026/01/26ガーラ・レジデンス南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅17分 4,998万円70.4万円71.04㎡3LDK3階 / 7階建 南東2021年43戸RC
2025/06/07シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 5,080万円79.4万円64㎡3LDK8階 / 9階建 南東2013年78戸RC
2024/09/22ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 4,980万円69.2万円72㎡3LDK10階 / 10階建 東2014年43戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/05/19グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,580万円70.0万円65.4㎡3LDK8階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/09/30フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK+10階 / 10階建 南西2012年44戸RC
2025/11/06サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,380万円68.9万円63.6㎡3LDK9階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/03/25ユードリーム東川口駅前
川口市戸塚一丁目
東川口駅2分 4,880万円68.8万円70.94㎡3LDK12階 / 14階建 南2014年52戸RC
2025/05/17ザ・パークハウス東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 4,580万円68.1万円67.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2012年38戸RC
2025/10/19デュオヒルズ東川口テラス
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 4,980万円70.8万円70.37㎡3LDK4階 / 7階建 南東2022年80戸RC
2026/03/28ミオカステーロ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅3分 4,880万円78.4万円62.23㎡3LDK3階 / 11階建 南東2020年31戸RC
2025/12/01サンクレイドル西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK11階 / 11階建 南2015年40戸RC
2024/08/06ガーラ・レジデンス川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅6分 4,980万円75.7万円65.8㎡3LDK2階 / 8階建 南東2013年42戸RC
2025/10/17エクセレントシティ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅3分 5,680万円78.1万円72.76㎡3LDK3階 / 11階建 南東2013年30戸RC
2026/03/17エクセレントシティ西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 4,980万円73.6万円67.65㎡3LDK8階 / 12階建 南2013年57戸RC
2026/03/25メイツ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅4分 6,280万円111.8万円56.15㎡3LDK11階 / 13階建 南東2022年84戸RC
2024/07/19アンベリール西川口参番館
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,680万円90.2万円63㎡3LDK6階 / 10階建 -2022年27戸RC
2024/07/29可
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,680万円90.2万円63㎡3LDK6階 / 10階建 -2022年27戸RC
2025/09/16ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド
川口市並木二丁目
西川口駅6分 4,580万円83.3万円54.98㎡3LDK2階 / 10階建 東2022年36戸RC
2026/03/15イニシア川口並木サザンフォート
川口市並木二丁目
西川口駅5分 4,980万円76.0万円65.56㎡3LDK7階 / 10階建 南2013年28戸RC
2025/10/26イニシア川口並木テラス
川口市並木二丁目
西川口駅5分 4,480万円71.7万円62.52㎡2LDK+S7階 / 13階建 南2012年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%下落、川口市では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は川口市の平均と比較して41.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
63.9万円/㎡
前年比-8.8%
川口市
64.2万円/㎡
前年比-1.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドシティ南浦和テラス
所在地埼玉県川口市大字小谷場
交通京浜東北線南浦和駅徒歩10分
築年月2017年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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